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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修

雖然借錢的管道有很多種 

但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂

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到底哪家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

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<服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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同場加映

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

在泛藍八縣市首長訪問北京並得到國台辦政策支持後,有大陸旅行業者推出「發現藍色力量」的遊台行程。大陸業者私下表示,這種響應國家政策的方式,或許是希望得到關愛眼神,但是行程略過台北,沒有排101、故宮、中正紀念堂等指標性景點,成效如何還需要市場檢驗。

有大陸旅行業者推出鎖定泛藍八縣市的六日遊行程,成為八縣市首長訪陸後,在觀光上針對藍綠縣市的具體化差異對待。台旅會北京辦事處主任楊瑞宗1日受訪表示,台旅會歡迎陸客來台旅遊,並一向積極推廣分區、主題的優質行程,因此,歡迎業者包裝環島以外的非常規產品,但新產品能否為遊客所接受,當由市場決定。

有業者私下表示,在大陸「響應國家政策」是必須做的一種「政治表忠」,即便成效未知,但至少先做到,對上面也是一種交代,希望能得到關愛的眼神,甚至看能否得到政府的補助。

業者坦言,許多陸客想去台灣,並非是為了風景名勝,而是一種「情懷」,但是少了101、故宮、中正紀念堂這些指標景點,也不去阿里山,「沒有情懷,就沒有感覺了」,該名業者對於市場成效持保留態度。

業者指出,一般台灣環島遊至少八天,但以寧波組團社的六天行程來看,動線折返,且除了略過台北市,也把台南、高雄、屏東全省略,「因為要避開的行程太多,變成只有六天,很有針對性」。

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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------臺灣中小企業銀行基本放款利率---

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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高鐵左營站表示,三十一日蔣公誕辰紀念日勞工放假一天,為服務旅客返鄉及旅遊需求,將於二十八日至十一月一日,增開三十九班次列車(南下十九班、北上二十班),於今(十四)日凌晨零時起開放購票。歡迎旅客透過便利商店售票據點、網路訂票系統、TExpress手機購票系統、語音訂位系統,或於各車站營業時間至售票窗口及自動售票機,預購車票。

疏運期間內加開的旅運服務,期間維持「早鳥優惠」並適用「大學生優惠」。各車次並提供三至五節的自由座服務,持定期票、回數票或悠遊聯名卡(需開啟自動加值功能)的旅客,可直接感應進站。請旅客預先訂位,並提早完成取票,到站時即可直接進站乘車,節省排隊購票時間並避開車站人潮。

左營站表示,連假首日搭乘自由座南下旅客較多,且多集中下班後時段,為縮短南港站自由座旅客候車時間,高鐵公司將視情況適度開放更多南港站自由座旅客進站乘車。在列車及人員調度許可之情形下,也將增開由南港站發車之全車自由座(商務車廂除外)列車,疏運自由座旅客。

高鐵各站於疏運期間均密切聯繫,視自由座旅客情形,於必要時分階段進行月台區、候車區及驗票閘門前之人潮管制,使各站旅客均能順利進站乘車。高鐵公司籲請旅客留意車站廣播,並配合服務人員的人潮疏導及管制措施,共同維謢整體旅運安全及品質。此外,疏運期間適用「標準車廂卡友優惠」、「週一悠遊日」及「商務車廂限量升等」等專案,惟「平日離峰優惠」、「二十五人以上團體」及「校外教學」等專案則暫不適用。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者王淑芬高雄8日電)台語金曲「燒肉粽」歌王郭金發今天受邀參加鳳山區公所舉辦的重陽敬老活動,演唱到一半時,突然昏倒在台上,送醫不治。

迎接重陽節,各地都有慶祝活動,鳳山區公所在衛武營藝術中心空地上舉辦重陽敬老表演,請來人氣歌王郭金發。

活動在下午5時40分許,郭金發在台上唱到一半時,突然昏倒在地,台下觀眾也為之錯愕,急忙將他送到802醫院。

802醫院就在衛武營的對面,救護車不到數分鐘即可抵達,院方為他緊急搶救。郭金發的兒子是高雄市議員郭建盟,也在接到訊息後趕往醫院。

院方為郭金發急救無效,郭金發的兒子郭建盟稍晚會出面說明。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

臺東低利信貸能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

寫考卷「漏看題目」,當心是腦瘤作祟!1名16歲高中生小剛(化名),考試常漏看題目或數字,原以為是自己粗心,但漏看沒改善,就診發現是腫瘤壓迫腦下垂體,導致右眼視野缺損。醫師提醒,視野缺損常見於青光眼,若久治未癒,要高度懷疑是因腫瘤壓迫神經所致。

收治該病例的書田診所副院長廖士傑表示,小剛原先被診斷為正常眼壓性青光眼,但經藥物治療2個月仍未改善,所以安排他做視野檢查,發現右眼視野缺損,但不同於青光眼的「弓狀」缺損,患者呈現「垂直中線分隔」的缺損現象,懷疑是中樞神經受損,經轉診到醫學中心接受腦部核磁共振造影MRI檢查後,發現腦部長了顱咽管瘤,經手術切除後,視野已恢復正常。

廖士傑解釋,顱咽管瘤為生長緩慢的良性腫瘤,多數發生在青少年,少數為50歲後發病,因長在腦下垂體附近,會壓迫腦下垂體和視神經交叉的部位,造成視野缺損、晨間頭痛、內分泌系統異常,嚴重時甚至會出現水腦症,引發劇烈頭痛或暈倒,此外,亦會降低荷爾蒙分泌,出現生長遲緩、甲狀腺功能低下、憂鬱、倦怠等。

另有1名56歲男子,因罹患腦下垂體腫瘤,視神經整個被腫瘤壓迫,造成視野缺損,開車時,會時常發現有人或車子「突然衝出來」。

三總眼科醫師呂大文表示,若青光眼久治未癒,應前往有相關儀器的醫療院所檢查。廖士傑亦提醒,正常、健康的視野,應可看到60~80度範圍,民眾可將雙手擺在左右各60度位置,眼神朝前,觀察能否看到左右手,若看不到應盡快就醫檢查。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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旺報【記者陳君碩╱台北報導】

受到兩岸關注的洪習會和兩岸和平發展論壇即將召開,中國國民黨主席洪秀柱30日率團訪問大陸。這是國民黨失去政權後,展開大陸訪問行程的第一位主席,也是民進黨上台導致兩岸關係陷入冷對抗後,首次的最高層級的交流。洪秀柱除會見大陸最高領導人習近平外,也將和政協主席俞正聲會面並晚宴。

長年研究兩岸關係的銘傳大學兩岸政策研究中心主任楊開煌指出,「洪習會」最重要的意義,對內在於傳達兩岸仍可和平發展,不致出現《反分裂法》第八條「採取非和平方式及其他必要措施」的條件;對外則避免讓蔡英文主導話語權,並向國際明示,必須要有九二共識,兩岸和平才能維持。

習無意對台馬上攤牌

對於即將登場的「洪習會」,楊開煌接受《旺報》專訪時表示,最重要就是讓大陸不致出現啟動《反分裂法》第八條的條件。《反分裂法》第八條內容明確指出,台獨分裂勢力以任何名義、任何方式造成台灣從中國分裂出去的事實,或者發生將會導致台灣從中國分裂出去的重大事變,或者和平統一的可能性完全喪失,國家得採取非和平方式及其他必要措施,捍衛國家主權和領土完整。

楊開煌認為,中共總書記習近平目前並不想對台灣問題馬上攤牌,且如果貿然出手,等於否定前任領導人鄧小平所提出的「和平統一」;有鑒於大陸各界對鄧小平非常崇敬,鄧的歷史定位不易撼動,若習做出違反鄧小平主張的事,恐在黨內遭到質疑。

銀行學苑是高利貸嗎不讓小英主導話語權

楊開煌認為,對習近平而言,台灣問題並沒有那麼重要。他透露,就他了解,陸方本來不想舉辦國共論壇,就算舉辦,也不希望舉行洪習會,但以目前的兩岸局勢,對內對外都有了這樣的需求。對外方面,楊開煌指出,中共要努力維持兩岸和平的局面,不讓蔡英文主導話語權,「(蔡)說不挑釁、不對抗,國際會認為,蔡英文好像沒做什麼動作,又是弱女子,北京卻這麼強勢」,因此大陸會對贊成九二共識的政黨和團體,展現兩岸仍可和平的局面。

楊開煌指出,從台北上海雙城論壇、泛藍八縣市首長訪京,到國共論壇和洪習會即將舉行,都是依循這個脈絡,也等於給國際上加深認識:必須要有九二共識,兩岸和平才能維持。

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【記者李芳菲台北報導】環保署為持續改善國內空氣品質,擬加嚴車輛廢氣排放標準,訂定國內第六期汽油汽車廢氣排放標準,並訂於民國108年9月1日實施,既有車型則有一年緩衝期,進一步改善國內車輛廢氣污染問題。

環保署29日表示,排放標準的加嚴,不僅符合國際環保潮流趨勢,亦且可鼓勵業者製造、研發及引進使用最新污染防制技術的清潔車輛,是國內管理車輛廢氣污染的重要管制措施。因此,參考歐盟最新6期(Euro 6)管制標準,研擬完成「交通工具空氣污染物排放標準」第3條加嚴草案。

本次修訂重點主要為粒狀污染物管制標準與加嚴進口國外使用中車輛之規定:(1)增訂108年9月1日施行之汽油及替代清潔燃料引擎汽車排氣管排放空氣污染物標準。維持雙軌制,主要參考歐盟六期(Euro 6)汽油車排放廢氣標準及其相關檢測方法,並新增世界輕負載車輛測試型態(Worldwide harmonized Light vehicles Test Cycle, WLTC)。仍同時採認美國汽油車排放廢氣標準及其相關檢測方法(Tier II Bin 5)。(2)粒狀污染物(PM)管制標準由5.0毫克/公里加嚴至4.5毫克/公里,加嚴約10%;(3)增訂粒狀污染物數量(PN)管制標準為6 x 1011 #/公里;(4)不論出廠年份之進口國外使用中車輛,應比照新車檢驗同時符合「行車型態測定」及「惰轉狀態測定」之標準,緩衝期為於本公告日期後3個月。

本次交通工具空氣污染物排放標準第3條修正草案將於3日內公告詳載於該署網站(網址:)「草案預告」區網頁,各界可於該修正草案預告期間提出建言,一同關心國內空氣污染改善議題。2016/9/29



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心 利空消息影響,滬深股市低開低走,上證綜指失守 3200 點。 圖片來源:香港文匯報IPO 提速、解禁潮來襲、美國聯準會 (Fed) 大概率升息或導致資金流走、險資監管風暴持續、基金持續減倉 TMT(科技、媒體和通信板塊) 等利空一哄而上,滬深兩市昨 (12) 日遭到瘋狂殺跌,滬指大跌 2.47%,破 3200 點整數關口,深成指與創業板指跌幅更達 4.51% 和 5.5%,創業板指數破 2000 點。分析指出,A 股應當不存在連續大跌空間,但短期內受到解禁高峰、IPO 提速和基金回贖 3 個因素打壓,大盤走勢仍然偏弱,料股指仍有向下的空間,不建議投資者現時便積極趁低吸納,兩者首個支撐位分別是 3100 點及 10100 點。香港《文匯報》報導,昨開盤滬深兩市漲跌互現。滬指小幅高開 0.02% 後走勢一路向下,銀行、保險等權重板塊起先全力衝高護盤,但中小創全線潰敗,多頭繳械投降。市場全日單邊下跌,毫無反抗之力。截至 12 日收盤,滬綜指報 3152 點,跌 79 點或 2.47%。深證成指狂瀉 486 點,或 4.51%,報 10302 點。樂視網連日停牌,有消息指第 3 季已有逾百檔基金退出樂視網,同時基金還在持續減倉 TMT,令創業板備受打壓,創業板跌穿 2200 點整數關口,創逾半年新低,收市報 1984 點,下挫 115 點或 5.5%。兩市共成交 6518 億元 (人民幣,下同),較上一交易日大增 1651 億元。除了銀行板塊微幅收漲 0.4%,其餘板塊全部收跌。軟件服務、醫療板塊大跌逾 6%;裝修裝飾、電子信息、工藝商品、文化傳媒、通訊等行業板塊跌超 5%。石油、保險等權重板塊則相對抗跌。兩市近 200 股跌停,1,500 股跌超 5%。保監會再出監管重拳,險資舉牌概念全線大跌,南玻 A 跌逾 9%,格力電器、萬科 A 跌逾 6%。值得注意的是,萬科 A 股價收於 23.26 元 / 股。據萬科及中國恒大 11 月 30 日公告,恒大共持有 15.532 億股萬科 A,佔萬科已發行總股本的 14.07%,累計耗資 362.73 億元,由此估算其平均持股成本在 23.35 元 / 股。至此,萬科 A 股價已跌破恒大的平均持股成本線。股票註冊制雖然遙遙無期,但《證券時報》指,下半年以來 IPO 明顯提速。據統計,最近 5 個月獲批 IPO 總數近 160 家,為上半年的兩倍。新股 IPO 向來被視為「抽血機」,股民擔憂「即審即批」幾乎等同於變相註冊制,自然引爆恐慌情緒。與此同時,A 股年內最大解禁潮即將來襲,國金證券預計,12 月與 1 月的解禁總規模高達 8000 億元,12 月後兩周尤為洶湧,規模為逾 900 億元和 1700 億元,「抽血」效應或遠超 IPO。Fed 本周升息幾乎已是鐵板釘釘,市場預計,升息之初可能吸引大量資金重返美元資產,再令 A 股面臨「抽血」壓力。加上上周五 (9 日) 收盤後,保監會繼續對恒大人壽開出罰單,有券商指,監管風暴持續將令大量資金避險離場,進而導致市場出現資金真空期,短期 A 股明顯承壓。多數機構分析,A 股應當不存在連續大跌空間,但短期股指難言迅速企穩。廣州萬隆進一步擔憂,收盤仍未企穩止跌的創業板,極有可能預示着沽空的宣洩仍未結束,後市或有更大殺招。廣發證券則提到,所有利空中最核心的當屬監管層強力落實金融「去槓桿」,對股市和債市的監管趨嚴,上述因素短期內不會逆轉,建議投資者不要和「看得見的手」作對,在年底之前保持謹慎。此外, 國債期貨午後急跌,10 年期國債期貨主力合約 T1703 收跌 1.05%,報 96.685,刷新上市以來最大跌幅,自 10 月 24 日高點跌幅近 5%。《星島日報》援引瑞信分析稱,A 股昨日暴跌主要由於之前負面消息累積的情緒放大,比如國債收益率的上升、人民幣貶值、險資舉牌監管等等,預期市場可能因為這些因素繼續調整一個星期左右。中金認為,以創業板為代表的中小市值高估值股票近期表現不佳,主要是受到解禁高峰、新股 IPO 提速和基金回贖三個因素打壓。本月及下月分別是 2016 年和 2017 年解禁規模最大的月份,解禁規模總計 8148.75 億元。12 月後兩周亦是今年的解禁高峰,周解禁規模均超過 900 億元和 1700 億元。東方匯理亞太區 (日本除外) 股票首席投資總監何啟賢表示,雖然昨日 A 股急挫,但應該只是暫時性波動,明年周期性行業將回勇,包括能源、物料及大宗商品。環球經濟有重拾通膨的走勢,有助大宗商品價格回升,預期新興市場表現較已發展國家為好。麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅認為,人行上周連續五天進行淨回籠的公開市場操作,令市場流動性偏緊,加上人民幣兌美元持續貶值,對股市情緒與氣氛構成負面影響。另一方面,這次推動 A 股上升行情的主要動力 -- 保險資金,後者近期受保監會加強監管,引發市場憂慮推動 A 股上升的動力無以為繼,觸發場內資金急於先離場套現,對股市迅即構成明顯的下跌壓力。預計未來人行的貨幣政策方向將以「擠出水分」為主要目標,即主力引導流動性進實體經濟而非資產類領域。統一證券 (香港) 稱,短期內受到解禁高峰、IPO 提速和基金回贖 3 個因素打壓,大盤走勢仍然偏弱。技術上,上證及深證跌破了其中線升軌,而且成交急增,料股指仍有向下的空間,不建議投資者現時便積極趁低吸納,兩者首個支持位分別是 3100 點及 10100 點。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案增貸二胎

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(記者黃秀麗新北報導)梅姬颱風造成新北市石碇區106線道54公里處道路崩坍,工務局養工處已在第一時間完成搶通,將施作臨時鋼軌椿保護邊坡工程,自即日起至10月3日施工期間,進行每2小時輪放式交通管制,除大客車外,建議小客車改走替代道路舊106線市道經姑娘廟路段以利通行。

新北市政府養工處長林茂盛表示,管制路段為市道106線54.3公里處永定里大溪墘2鄰道路入口至56.1公里處大湖格橋,進行交管,養工處建議小客車改走替代道路舊106線市道行車,請用路人務必配合現場交通人員指揮行進,以維護工程及行車安全,施工期間造成不便敬請見諒。

養工處指出,由於石碇區市道106線54公里處位處下邊坡地勢較陡,日前梅姬颱風挾帶大量雨水順勢沖刷,造成坡面土壤流失,於9月27日下午1點多崩坍,接獲通知後,養工處等施工團隊在第一時間立即派員搶通,並設置紐澤西護欄維護車行安全,為避免下邊坡持續坍滑,將進一步打潮霖資產 新竹設臨時鋼軌樁保護邊坡,並在施工期間進行每2小時輪放式交通管制。(自立晚報2016/9/30)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

遠東銀行小額信貸能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者王淑芬高雄8日電)台語金曲「燒肉粽」歌王郭金發今天受邀參加鳳山區公所舉辦的重陽敬老活動,演唱到一半時,突然昏倒在台上,送醫不治。

迎接重陽節,各地都有慶祝活動,鳳山區公所在衛武營藝術中心空地上舉辦重陽敬老表演,請來人氣歌王郭金發。

活動在下午5時40分許,郭金發在台上唱到一半時,突然昏倒在地,台下觀眾也為之錯愕,急忙將他送到802醫院。

802醫院就在衛武營的對面,救護車不到數分鐘即可抵達,院方為他緊急搶救。郭金發的兒子是高雄市議員郭建盟,也在接到訊息後趕往醫院。

院方為郭金發急救無效,郭金發的兒子郭建盟稍晚會出面說明。1051008

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.新光銀行個人信貸0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

寫考卷「漏看題目」,當心是腦瘤作祟!1名16歲高中生小剛(化名),考試常漏看題目或數字,原以為是自己粗心,但漏看沒改善,就診發現是腫瘤壓迫腦下垂體,導致右眼視野缺損。醫師提醒,視野缺損常見於青光眼,若久治未癒,要高度懷疑是因腫瘤壓迫神經所致。

收治該病例的書田診所副院長廖士傑表示,小剛原先被診斷為正常眼壓性青光眼,但經藥物治療2個月仍未改善,所以安排他做視野檢查,發現右眼視野缺損,但不同於青光眼的「弓狀」缺損,患者呈現「垂直中線分隔」的缺損現象,懷疑是中樞神經受損,經轉診到醫學中心接受腦部核磁共振造影MRI檢查後,發現腦部長了顱咽管瘤,經手術切除後,視野已恢復正常。

廖士傑解釋,顱咽管瘤為生長緩慢的良性腫瘤,多數發生在青少年,少數為50歲後發病,因長在腦下垂體附近,會壓迫腦下垂體和視神經交叉的部位,造成視野缺損、晨間頭痛、內分泌系統異常,嚴重時甚至會出現水腦症,引發劇烈頭痛或暈倒,此外,亦會降低荷爾蒙分泌,出現生長遲緩、甲狀腺功能低下、憂鬱、倦怠等。

另有1名56歲男子,因罹患腦下垂體腫瘤,視神經整個被腫瘤壓迫,造成視野缺損,開車時,會時常發現有人或車子「突然衝出來」。

三總眼科醫師呂大文表示,若青光眼久治未癒,應前往有相關儀器的醫療院所檢查。廖士傑亦提醒,正常、健康的視野,應可看到60~80度範圍,民眾可將雙手擺在左右各60度位置,眼神朝前,觀察能否看到左右手,若看不到應盡快就醫檢查。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】

3日起2016年諾貝爾獎「開獎周」正式揭開序幕,率先揭曉的生理學或醫學獎得主為日本分子細胞生物學家大隅良典;至於今年華人得獎希望所繫,則聚焦於化學獎──向來被譽為「諾獎風向球」的「湯森路透引文桂冠獎」日前公布,美國麻省理工學院的華裔科學家張鋒、香港中文大學教授盧煜明,雙雙入選化學獎的預測名單。

3日下午17時30分公布的諾貝爾生理學或醫學獎,大隅良典拿下日本人的第4座諾貝爾生理學或醫學獎,他因「在細胞自噬機制方面的發現」貢獻卓著而獲獎。根據諾貝爾獎官網的最新資訊,接著登場的物理學獎揭曉時間可望最早為4日,其他獎項分別為化學獎(5日)、和平獎(7日)、經濟學獎(10日)。

文學獎延至13日公布

至於最受全球矚目的諾貝爾文學獎,揭曉時間則尚未最終確定,按照往年規律,文學獎將會在化學獎公布的隔天揭曉。但據瑞典學院院士佩爾?韋斯特伯格(Per Wastberg)日前向美聯社透露,文學獎得主公布時間應為13日。

從1901年到2015年,諾貝爾獎共計已頒發573項,授予900位獲獎者。迄今歷屆諾貝爾獎得主中,已出現兩位中國籍獲獎者。2012年大陸作家莫言獲頒諾貝爾文學獎;2015年針對青蒿素的研究,則讓屠呦呦榮膺諾貝爾生理學與醫學獎。

每年10月諾貝爾獎「開獎周」正式公布獎落誰家之前,除各大機構爭相發布各獎項得主的熱門人選預測外,博彩業也總是搶著公布賠率。當中最引人關注的「湯森路透引文桂冠獎」,按生理或醫學、物理、化學、經濟4個領域,根據研究人員發表成果的被引用頻率,分析、預測最有影響力的科學家。

連續第三年榜上有名

自2002年以來,引文桂冠獎已成功預測39位諾貝爾獎得主。連同今年在內,華人科學家已是連續第三年榜上有名,致力於「基因編輯研究」的張鋒,以及甫贏得100萬元美金未來科學大獎,「在孕婦血漿血中檢測到胎兒游離DNA,取得無創產前檢測的革命性成果」的盧煜明,兩人均名列化學獎。

迄今共有8位華裔科學家曾摘下湯森路透引文桂冠獎,2008年首位獲此殊榮的華裔科學家錢永健(Roger Tsien),即在當年榮膺諾貝爾化學獎。

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